建築滲水的三個原因

一(yī)、防水設計與施工(gōng)不合理

在我(wǒ)(wǒ)國，防水設計一(yī)般都是由土建設計師随主題結構設計順帶完成的，這一(yī)點其實并不合理。因為土建設計師隊伍中(zhōng)的設計人員(yuán)綜合業務素質參差不齊，部分(fēn)設計師從來沒有接收過防水設計的專業培訓，因此給建築滲水埋下(xià)了“伏筆”。防水材料的施工(gōng)非常重要，如果不是請專業施工(gōng)人員(yuán)來施工(gōng)的話(huà)，很可能造成防水塗料塗刷厚薄不均勻或者卷材搭接縫處理不好等問題，從而使防水效果大(dà)打折扣。關于這點昨天已經做過說明，請見《防水施工(gōng)的好壞決定防水工(gōng)程的質量》

二、業主、開(kāi)發商(shāng)以建造成本為綱

在發達國家，防水造價一(yī)般占建築總造價的10%左右，而在我(wǒ)(wǒ)國，僅占1%左右，即使是這樣低的造價，到了實際承包防水施工(gōng)的企業，往往還要大(dà)打折扣。以目前市場上普遍的防水塗料為例，一(yī)般做2mm米厚聚合物(wù)水泥防水塗料防水層的合理造價為60元/平方米左右，但為了應付激烈的競争，承包防水的企業一(yī)般隻能拿到30元/平方米，為了效益的最大(dà)化，承包防水的企業隻能做薄，有些甚至以劣質的材料冒充。

三、假冒僞劣産品橫行

目前市場上充斥着各種假冒僞劣的防水材料産品，這些産品以絕對的價格優勢獲得了開(kāi)發商(shāng)、業主的青睐。比如一(yī)平方米正宗的SBS卷材要二十多元，而假冒的SBS僅僅隻需六七元，而且從外(wài)觀上很難辨别出其真僞；一(yī)公斤正宗的水泥基滲透結晶防水塗料需要十幾元，而以水泥砂漿冒充的塗料成本隻需一(yī)塊錢，在利益面前很多人都會被其蒙蔽，因此假冒僞劣産品也是造成建築滲水的重要原因之一(yī)。