隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速推進(jìn)，建筑行業(yè)人工成本年均增長率達(dá)8.7%（國家統(tǒng)計局2022年數(shù)據(jù)）。在此背景下，建設(shè)工程施工合同履行中因人工工資單價調(diào)整引發(fā)的糾紛案件量呈幾何級數(shù)增長。以中國裁判文書網(wǎng)為樣本

一、竣工交付后質(zhì)量保修期內(nèi)的保修責(zé)任1.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十一條的規(guī)定，在建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，只要發(fā)現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，施工單位均有義務(wù)進(jìn)行修復(fù)。如果造成損失，施工單位還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。當(dāng)然，

我們?nèi)粘Ｌ幚泶罅康脑V訟、非訴案件，具體案件形形色色，但回頭看來，存在著案件辦理的一般性邏輯。這是從案件的一般性特點出發(fā)，更是從怎樣將此類案件辦理達(dá)到預(yù)期甚至超越預(yù)期的角度考慮。一、戰(zhàn)略性思維但凡做事，

在建設(shè)工程領(lǐng)域，實際施工人作為無效合同情形下實際完成工程建設(shè)的主體（如轉(zhuǎn)承包人、違法分包承包人、掛靠人等），其訴訟地位與權(quán)利保護(hù)始終是司法實踐中的難點。由于建設(shè)工程合同糾紛常涉及多層轉(zhuǎn)包、違法分包、掛

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第43條規(guī)定，實際施工人主張工程款糾紛案件中有權(quán)突破合同相對性要求發(fā)包人承擔(dān)工程款支付責(zé)任。合同相對性系基本的民事交易原則，此處

在建設(shè)工程領(lǐng)域，承包人的優(yōu)先受償權(quán)是保障其合法權(quán)益的關(guān)鍵。隨著相關(guān)法律法規(guī)的完善以及司法實踐的不斷發(fā)展，如何在執(zhí)行程序中準(zhǔn)確、合理地確定與行使這一權(quán)利，成為了亟待深入探討的問題。本文將從執(zhí)行中優(yōu)先受償

一、無論案件或者其他事情，戰(zhàn)略籌劃極其重要。對于此案件，鑒于原告系實際施工人身份，但現(xiàn)有證據(jù)極其有限。在起訴階段，關(guān)于實際施工人身份認(rèn)定、工程量認(rèn)定、主體選擇、證據(jù)獲取等做過多次多重的推演，最后確定較

一、前言在建設(shè)工程領(lǐng)域，工程造價糾紛是常見的法律爭議類型，而工程造價鑒定往往是解決這類糾紛的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。準(zhǔn)確、合理地處理工程造價鑒定糾紛案件，對于維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益、保障建設(shè)工程的順利推進(jìn)以及維護(hù)建筑

一、建設(shè)工程質(zhì)量保證金與建設(shè)工程質(zhì)量保修金建設(shè)工程質(zhì)量保證金，是指承包人根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同履行前，交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金，一般是擔(dān)保竣工驗收前出現(xiàn)的質(zhì)量問題。建設(shè)工

《民法典》以及《建工司法解釋（一）》均明確了在滿足建設(shè)工程質(zhì)量合格的前提條件下，承包人對其承建的的工程部分享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)。但同時，法律規(guī)定若承包人主張對工程款利息、違約金、損害賠償金等享有